Ипотека и материнский капитал на дома из бруса — СК «Древхаус»

Строим под ключ и помогаем оформить финансирование без лишней бюрократии. СК «Древхаус» сопровождает клиента на каждом этапе: от подбора проекта до получения ключей. Подготовим пакет документов, согласуем смету и взаимодействие с банком и Социальным фондом России (СФР) по материнскому капиталу.

Почему это удобно с «Древхаус»

Прозрачная смета и фиксированные условия без скрытых доплат.
Сопровождение заявки и подбор программ (семейная, льготные ИЖС и другие).
Быстрый расчёт ежемесячного платежа и первоначального взноса под выбранную комплектацию.
Полный комплект документов для банка: проект, смета, график работ, разрешительная документация.

Банки-партнёры

Работаем с крупными кредитными организациями: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Дом.РФ, Газпромбанк, Почта Банк и другие. Конкретный перечень и условия уточняются при подборе решения под вашу ситуацию.

Доступные программы

Семейная ипотека для строительства индивидуального жилого дома.
Льготные программы ИЖС на собственном участке с подрядчиком.
Сельские программы при соблюдении критериев банка.
Классическая ипотека, если специальные льготы недоступны.

Что нужно для старта

Паспорт(а) заёмщика(ов) и подтверждение дохода.
Правоустанавливающие документы на участок или основание для ИЖС (если земля уже есть).
Выбранный проект дома и согласованная смета от СК «Древхаус».

Как оформить покупку в ипотеку

Выбор проекта и комплектации: планировка, утепление, кровля.
Расчёт платежа: ежемесячный платёж, первоначальный взнос, сроки строительства.
Подача заявки в банк с нашей помощью в сборе пакета документов.
Аккредитация подрядчика и объекта: смета, график работ, комплект для банка.
Одобрение и подписание договоров.
Строительство дома под ключ с поэтапной отчётностью.

Материнский капитал: как направить на строительство

Материнский (семейный) капитал можно направить на:

прямое жилищное строительство — СФР перечисляет средства подрядчику по договору подряда;
ипотечное строительство — первоначальный взнос и/или погашение долга и процентов по кредиту на строительство жилого дома.

Готовим договор и смету в формате, который принимают банки и СФР, сопровождаем подачу заявления и ответы на запросы по документам.

Порядок действий

Выбор проекта и сметы в СК «Древхаус».
Подготовка договора подряда и сопроводительных документов для СФР или банка.
Подача заявления в СФР (через МФЦ или Госуслуги) либо в банк — если капитал направляется в ипотеку.
Проверка и перечисление средств на расчётный счёт подрядчика или в банк.
Старт строительства по календарному плану после поступления средств.

Обычно требуются

Паспорт(а), СНИЛС, сертификат на материнский капитал.
Право на земельный участок с назначением ИЖС/ЛПХ с правом строительства.
Проект, смета и договор подряда с «Древхаус».
При ипотеке — кредитный договор и реквизиты банка для направления средств.

Важные нюансы

При прямом строительстве перечисление средств происходит после проверки документов и выполнения требований закона.
При ипотечном строительстве маткапитал можно использовать на первоначальный взнос или частичное погашение, что ускоряет старт работ.
Перечни документов и сроки зависят от региона, банка и основания использования средств.

Что вы получаете с СК «Древхаус»

Проект из бруса, адаптированный под ваш участок: фундамент, планировки, коммуникации.
Прозрачная смета и календарный план работ.
Сопровождение по ипотеке и маткапиталу до перечисления средств.
Гарантийные обязательства и постгарантийный сервис.